Bauantrag zur Errichtung von 25 Stellplätzen; Bauort: Fl.Nr.103 und 104, Nähe Dorfstraße in Meiling; Bauantrag-Nr.52/2020
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 27.10.2020
Beratungsreihenfolge
Sach- und Rechtslage
Baugrundstück:
- Fl.Nr.103 und 104, nördlicher Ortseingang in Meiling
Planungsrechtliche Grundlagen:
- Darstellung im Flächennutzungsplan: „P“(Parkplatz) ruhender Verkehr
- § 35 Abs.2 BauGB, sonstiges Bauvorhaben im Außenbereich
Beschreibung des Bauvorhabens:
- Errichtung von 25 Stellplätzen und einer Zufahrt
- Grundfläche 39,00 m x 18,00 m zzgl. Zufahrt 17,00 m x 4,00 m
- die Stellplätze werden aufgekiest, Regenwasser versickert
- die Höhe des Geländes bleibt unverändert
- eine Eingrünung ist vorgesehen
Baurechtliche Beurteilung:
- Nach Rücksprache mit dem Landratsamt Starnberg wurde der Flächennutzungsplan angepasst. Eine Genehmigung auf Grundlage § 35 Abs.2 BauGB als sonstiges Bauvorhaben im Außenbereich wurde in Aussicht gestellt, insofern öffentliche Belange aus § 35 Abs. 3 BauGB nicht beeinträchtigt sind.
- Es handelt sich um eine bauliche Anlage von untergeordnetem Gewicht für den Außenbereich.
- Im Rahmen der Änderung des Flächennutzungsplans und des zu fertigenden Umweltberichtes konnte eine relevante Beeinträchtigung von Umweltbelangen ausgeschlossen werden.
- Ziel der Änderung des Flächennutzungsplans war es, eine ausreichende Zahl von Stellplätzen für den Gasthof mit Landhotel „Sepperlwirt“ im Ortsteil Meiling dauerhaft zu sichern- zur Entlastung der Anwohner und zu Erhöhung der Verkehrssicherheit der Ortsverbindungsstraße in Richtung Auing.
Anlagen:
- Auszug Flächennutzungsplan
- Umweltbericht
- Eingabeplanung
Beschlussvorschlag
Der Bauantrag in der Fassung vom 05.08.2020 wird nach § 35 BauGB befürwortet.
Beschluss
Der Bauantrag in der Fassung vom 05.08.2020 wird nach § 35 BauGB befürwortet.
Es ergeht der Hinweis an den Bauwerber, dass auf dem Parkplatz eine Beleuchtung vorgesehen werden soll. Die Installation einer s
olarbetriebenen Beleuchtung wird angeregt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 19.11.2020 12:35 Uhr
