Bauantrag zur Dachsanierung und Erweiterung für zwei Kinderzimmer u.a.; Bauort: Fl.Nr.587/13, Mittelfeld 5a in Hechendorf; Bauantrag-Nr. 57/2022
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 24.01.2023
Beratungsreihenfolge
Sach- und Rechtslage
Baugrundstück:
- Fl.Nr.587/13, Gemarkung Hechendorf
Größe 500 m²
Planungsrechtliche Grundlage:
- § 34 BauGB
Beschreibung des Bauvorhabens:
- Anbau bzw. Erweiterung 1,61 m x 4,74 m im EG und OG; im EG Erweiterung Esszimmer um 5,79 m² Wohnfläche und im OG Erweiterung zweier Kinderzimmer um 9,01m² Wohnfläche
- Sanierung des Daches; neuer Dachaufbau mit asymmetrischem Satteldach mit 10 Grad bzw. ca.30 Grad Dachneigung
- Neue Wandhöhe gartenseitig 5,76 m (über dem Ausbau) und straßenseitig 5,27 m
- GR 133,44 m², GRZ 0,27; GF 216,76 m², Wohnfläche 168,04 m²
Baurechtliche Beurteilung:
- Das Bauvorhaben fügt sich nach § 34 BauGB unproblematisch in die bestehende Umgebungsbebauung ein
- Referenzobjekte sind Fl.Nr.583/1 mit talseitiger Wandhöhe 5,95 m bei einer Bebauung u+1+d und Fl.Nr.588/1 mit einem genehmigten Vorbescheid aus 2014 mit Wandhöhe 5,60 m, 2 Vollgeschosse mit einer Bebauung E+1.
Anlagen:
- Eingabepläne
- Lageplan Referenzobjekte
Beschlussvorschlag
Der Bauantrag in der Fassung vom 24.12.2022 wird nach § 34 BauGB befürwortet.
Beschluss
Der Bauantrag in der Fassung vom 24.12.2022 wird nach § 34 BauGB befürwortet.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 09.03.2023 11:11 Uhr
