Bauantrag zum Dachausbau eines Einfamilienhauses und Neubau eines Carports mit drei Stellplätzen; Bauort: Fl.Nr.162 in Meiling; Bauantrag-Nr.56/2016; Antragsteller: Frau Irmgard Krönauer
Daten angezeigt aus Sitzung:
9. Sitzung des Bauausschusses, 18.10.2016
Beratungsreihenfolge
Sach- und Rechtslage
Das Grundstück Fl.Nr.162 der Gemarkung Meiling mit einer Größe von 5.520 m² liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Die bauplanungsrechtliche Genehmigungsfähigkeit beurteilt sich nach § 34 BauGB. Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Fläche für die Landwirtschaft dargestellt.
Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Das Bauvorhaben wurde mit Bescheid des Landratsamtes Starnberg vom 21.11.1980, Az.: 40 BG 403-61-5/80-pa gem. § 35 Abs.2 BauGB auf Grundlage des Vorbescheides vom 07.11.1979, Az.: 40 VB 3064/74 genehmigt.
Weiterhin liegt ein genehmigter Vorbescheid vom Landratsamt Starnberg vom 13.05.2016 (Az. 40-V-2016-19-14) vor. Darin wird der Dachgeschossausbau mittels Einbau von Fenster- und Türenelementen und Balkonen an den Giebelseiten sowie die Errichtung eines Carports mit drei Stellplätzen als zulässig erklärt.
Der nunmehr vorliegende Bauantrag behandelt den Dachgeschossausbau und die Errichtung des Carports, zusätzlich sieht er die Errichtung von drei Gauben mit einem Außenmaß von jeweils maximal 1,85 m auf der nordwestlichen Gebäudeseite vor. Diese Seite ist der Staatsstraße 2068 abgewandt. Die Gauben dienen der besseren Belichtung des Dachgeschosses.
Die Nachbarunterschriften liegen vor.
Anlagen:
- Lageplan
- Grundriss, Ansichten und Schnitt
Beschlussvorschlag
Der Bauantrag in der Fassung 07.2016 wird gem. § 34 BauGB befürwortet.
Beschluss
Der Bauantrag in der Fassung 07.2016 wird gem. § 34 BauGB befürwortet.
Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen
Datenstand vom 02.03.2018 08:39 Uhr
