Daten angezeigt aus Sitzung:
37. Sitzung des Stadtrates, 07.12.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Krebs Besitz GmbH & Co. KG, Handelsstraße 1, 91166 Georgensgmünd
Baugrundstück: Alleestraße 1, 91174 Spalt, Fl. Nr. 574/15 Gmk. Spalt
Bauvorhaben: TEKTUR – Ergänzung zum Bauantrag vom 22.06.2021 B-494-2021, Erweiterung Bereich Aufbau und Vorbereitung
Antragsnummer: 84/21
Auf dem Flurstück 574/15 Gemarkung Spalt wurde von der Krebs GmbH & Co. KG ein Änderungsantrag, Ergänzung zu dem Bauantrag, welcher mit der Nr. B-494-2021, Erweiterung Bereich Aufbau und Vorbereitung, Antrag auf Befreiungen nach § 31 BauGB, Antrag auf Abweichungen gem. Art. 63 BayBO gestellt. Das Bauvorhaben wurde bereits in der Sitzung vom 15.06.2021 behandelt.
Das Vorhaben befindet sich im Bebauungsplan 06 Sandrangen. Es muss gemäß § BauGB geprüft werden.
Es wird ein Antrag auf die bauordnungsrechtliche Befreiung für die neu zu errichtenden Gebäude (Freisitz und Erweiterung Ausbau und Vorbereitung beantragt. Diese liegen außerhalb der festgelegten Baugrenze.
Es wird ein Antrag auf zur Überschreitung der Grundflächenzahl sowie der GFZ beantragt. Diese liegen im Bebauungsplan bei festgelegten GRZ 0,4 sowie -GFZ 0,8
Geplant sind GRZ 0,57 und GFZ 0,87.
Es wird ein Antrag auf Ausnahme gem. § 31BauGB beantragt in Bezug auf Dachneigung (Dachform)
Diese ist im Bebauungsplan mit Vollgeschoß DN 28° - 38° festgesetzt.
Die geplante Dachneigung des neu zu errichtenden Gebäudes beträgt 7°, Die Dachneigung Freisitz 2°.
Es wird ein Antrag auf Abweichung gem. Art. 63 BayBo beantragt. Zulässig sind nach gem. § 5 GaStS der Stadt Spalt, Stellplatzanlagen für mehr als 10 PKW sind durch Bäume und Sträucher zu gliedern.
Die Abweichung von dieser Festlegung wird beantragt.
Beschlussvorschlag
Beschlussvorschlag 1:
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu der TEKTUR – Ergänzung zum Bauantrag vom 22.06.2021 B-494-2021, Erweiterung Bereich Aufbau und Vorbereitung der Krebs Besitz GmbH, Handelsstraße 1, 91166 Georgensgmünd.
Beschlussvorschlag 2:
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu der bauordnungsrechtlichen Befreiung zur Überschreitung der Baugrenze
Beschlussvorschlag 3:
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zur Überschreitung der 0,57 und GFZ 0,87.
Beschlussvorschlag 4:
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen auf Ausnahme der festgesetzten Dachneigung bei dem Gebäude auf 7° sowie dem Freisitz auf 2°.
Beschlussvorschlag 5:
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Antrag auf Abweichung zu der Unterbrechung der Stellplatzanlagen durch Bäume und Sträucher zu gliedern. Der Planung der Durchgrünung des Bauherren wird zugestimmt.
Beschluss
Beschluss 1:
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu der TEKTUR – Ergänzung zum Bauantrag vom 22.06.2021 B-494-2021, Erweiterung Bereich Aufbau und Vorbereitung der Krebs Besitz GmbH, Handelsstraße 1, 91166 Georgensgmünd.
Stimmverhältnis: 14 gegen 0 Stimmen.
Beschluss 2:
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu der bauordnungsrechtlichen Befreiung zur Überschreitung der Baugrenze
Stimmverhältnis: 14 gegen 0 Stimmen.
Beschluss 3:
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zur Überschreitung der 0,57 und GFZ 0,87.
Stimmverhältnis: 14 gegen 0 Stimmen.
Beschluss 4:
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zur Überschreitung der 0,57 und GFZ 0,87.
Stimmverhältnis: 14 gegen 0 Stimmen.
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Antrag auf Abweichung zu der Unterbrechung der Stellplatzanlagen durch Bäume und Sträucher zu gliedern. Der Planung der Durchgrünung des Bauherren wird zugestimmt.
Stimmverhältnis: 14 gegen 0 Stimmen.
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0
Datenstand vom 19.01.2022 14:34 Uhr
