Daten angezeigt aus Sitzung:
42. Sitzung des Stadtrates, 08.03.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Daniela Braun, Dorfstr. 20, 91174 Spalt
Baugrundstück: Fl.Nr. 81 Gmk. Großweingarten
Bauvorhaben: Ausbau des Dachgeschosses einer Werkstatt zu einer Wohnung,
Neubau einer Doppelgarage mit Abstellraum
Antragsnummer: 07/22
Auf dem Flurstück 81 der Gemarkung Großweingarten wurde von Frau Daniela Braun ein Antrag auf Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses einer Werkstatt zu einer Wohnung sowie Neubau einer Doppelgarage mit Abstellraum gestellt.
Das Bauvorhaben befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Das geplante Bauvorhaben befindet sich innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und wird nach § 34 BauGB geprüft. Das Vorhaben befindet sich im Ensemblebereich Großweingarten. Das Gebäude, wo der Ausbau des Dachgeschosses einer Werkstatt zur Wohnung realisiert werden soll, ist kein Einzeldenkmal.
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Über der Werkstatt des Nebengebäudes wird das Dach zu Wohnzwecken ausgebaut.
Im Hof werden kleine Gebäude entfernt und eine Doppelgarage mit Abstellraum errichtet.
Die Doppelgarage passt sich in die umliegende Art und Weise in die nähere Umgebung ein.
Da nur der Wohnraum erweitert wird, keine zusätzliche Wohneinheit geschaffen wird, müssen keine zusätzlichen, zu den vorhandenen, Stellplätze geschaffen werden.
Die Entwässerung erfolgt über die vorhandenen Leitungen.
Die Nachbarschaftsunterschriften sind nicht vollständig vorhanden.
Beschlussvorschlag
Beschluss 1:
Das Einvernehmen zum Bauantrag von Daniela Braun, Dorfstr. 20, 91174 Spalt, zur Baugenehmigung Ausbau des Dachgeschosses einer Werkstatt zu einer Wohnung sowie Neubau einer Doppelgarage mit Abstellraum wird seitens der Stadt Spalt erteilt
Beschluss 2:
Das Einvernehmen zur Nutzungsänderung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken über der Garage von Daniela Braun, Dorfstr. 20, 91174 Spalt, wird seitens der Stadt Spalt erteilt
Beschluss 3:
Das Einvernehmen zum Neubau der Doppelgarage mit Abstellraum von Daniela Braun, Dorfstr. 20, 91174 Spalt, wird seitens der Stadt Spalt erteilt
Beschluss
Beschluss 1:
Das Einvernehmen zum Bauantrag von Daniela Braun, Dorfstr. 20, 91174 Spalt, zur Baugenehmigung Ausbau des Dachgeschosses einer Werkstatt zu einer Wohnung sowie Neubau einer Doppelgarage mit Abstellraum wird seitens der Stadt Spalt erteiltStimmverhältnis: 17 gegen 0 Stimmen
Beschluss 2:
Das Einvernehmen zur Nutzungsänderung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken über der Garage von Daniela Braun, Dorfstr. 20, 91174 Spalt, wird seitens der Stadt Spalt erteilt
Stimmverhältnis: 17 gegen 0 Stimmen
Beschluss 3:
Das Einvernehmen zum Neubau der Doppelgarage mit Abstellraum von Daniela Braun, Dorfstr. 20, 91174 Spalt, wird seitens der Stadt Spalt erteilt
Stimmverhältnis: 17 gegen 0 Stimmen
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0
Datenstand vom 12.04.2022 14:53 Uhr
