Bauantrag - Errichtung eines Balkones für die Dachgeschosswohnung auf Fl. Nr. 329/1 Gmk. Spalt, Lange Gasse 23
Daten angezeigt aus Sitzung:
81. Sitzung des Stadtrates, 12.03.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauherr: Bauherr Bautenbuch 13/24
Baugrundstück: Fl. Nr 329/1 Gmk. Spalt, Lange Gasse 23
Bauvorhaben: Errichtung eines Balkons für die Dachgeschosswohnung
Antragsnummer: 13/24
Auf dem Flurstück 329/1 der Gmk. Spalt wurde von dem Bauherrn, Bautenbuch 13/24 ein Antrag auf Baugenehmigung zur Errichtung eines Balkons für die Dachgeschosswohnung
gestellt.
Das Bauvorhaben befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Das geplante Bauvorhaben befindet sich innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und wird nach § 34 BauGB geprüft.
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
An die Dachgeschosswohnung soll ein Balkon angegliedert werden. Der Balkon soll in Richtung Außenbereich erstellt werden mit den Maßen 4,30 x 1,50 Meter. Unter dem zu errichtendem Balkon ist bereits im OG ein Bestandsbalkon.
Die Veränderung durch den Balkon gliedert sich harmonisch an den Baukörper und die umliegende Bebauung an.
Stellplätze sowie die Erschließung müssen nicht betrachtet werden.
Die Nachbarschaftsbeteiligung wurde nicht durchgeführt. Der Bauherr hat bei dem Bauantrag keine Aussage getätigt, dass die Nachbarschaft beteiligt wurde.
Nach der Beschlussfassung über den Bauantrag muss vor Weitergabe an das Landratsamt Roth der Bauherr zunächst die Nachbarschaftsbeteiligung durchführen.
Beschlussvorschlag
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauantrag des Bauherrn Bautenbuch 13/24 zur Errichtung eines Balkons für die Dachgeschosswohnung auf Fl. Nr. 329/1 der Gemarkung Spalt, Lange Gasse 23
Beschluss
Der Stadtrat der Stadt Spalt erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauantrag des Bauherrn Bautenbuch 13/24 zur Errichtung eines Balkons für die Dachgeschosswohnung auf Fl. Nr. 329/1 der Gemarkung Spalt, Lange Gasse 23
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Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Datenstand vom 18.06.2024 11:16 Uhr
