Bauantrag Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage FlNr. 165, Gem. Zankenhausen

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Gemeinderates, 16.01.2019

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Türkenfeld) Sitzung des Gemeinderates 16.01.2019 ö beschließend 7

Pressetaugliche Texte

Bisherige Beschlüsse: GR-Sitzung vom 11.Juli 2018 – Bauvoranfrage

Der Bauantrag wird nun, wie mit dem Landratsamt im Rahmen der Bauvoranfrage besprochen, eingereicht. Die Bauvoranfrage wird dann zurückgenommen.

Das Grundstück FlNr. 165, Gemarkung Zankenhausen, befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Zankenhausen – Am Malerwinkel“, rechtsgültig seit 12.11.1997.

Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten und der bereits bestehenden Bebauung „Am Malerwinkel“, werden für das geplante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage folgende Befreiungen beantragt:
Anlage 1 – Befreiung Höhenlage Wohnhaus
Anlage 2 – Befreiung Höhenlage Garage
Anlage 3 – Befreiung zur Baumfällung
Anlage 4 – Befreiung Ziegeldach in „grau“
Anlage 5, 6, 7 und 8 – Fotos

Die Befreiungsanträge incl. Begründung befinden sich im Anhang.

Hinweis zum Antrag auf Befreiung 4:
Der Gemeinderat hat in der Gemeinderatssitzung vom 13.04.2016, TOP 4 für das Bauvorhaben „Am Malerwinkel 1a“ einer Befreiung für eine anthrazitfarbenen Dachdeckung zugestimmt. In der im Nachgang erteilten Baugenehmigung des Landratsamtes FFB wurde die entsprechende Befreiungen erteilt.

Bei der Behandlung der Bauvoranfrage in der GR-Sitzung am 11.07.2018 hatte ein Teil des Gremiums Bedenken zum Ziegeldach in grau, weil das Grundstück von Eching kommend einsehbar ist – Abstimmungsergebnis zur Befreiung  1 : 11 (abgelehnt).  


Auf dem Grundstück werden 3 Stellplätze, entsprechend der Garagen- und Stellplatzverordnung der Gemeinde Türkenfeld, errichtet.

Beschluss 1

  1. Der Gemeinderat stimmt einer Befreiung von der Festsetzung A.3.b) des Bebauungsplanes „Am Malerwinkel“ von der geforderten Höhenlage für das Wohnhaus zu.

Abst.Erg.:  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

Beschluss 2

b)        Der Gemeinderat stimmt einer Befreiung von der Festsetzung A.7.a) des Bebauungsplanes „Am Malerwinkel“ von der geforderten Höhenlage für die Garage zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

Beschluss 3

c)        Der Gemeinderat stimmt einer Befreiung von der Festsetzung A.8.b) des Bebauungsplanes „Am Malerwinkel“ zur Baumfällung zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

Beschluss 4

d)        Der Gemeinderat stimmt einer Befreiung von der Festsetzung A.5.a) des Bebauungsplanes für die Dachdeckung in grau zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 1, Dagegen: 14

Beschluss 5

Das Einvernehmen zum Bauantrag wird unter Einbezug der Befreiungen zu Punkt a), b) und c) erteilt.

Abst.Erg:  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

Datenstand vom 14.03.2019 17:27 Uhr
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