Bauantrag: Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl. Nr. 77 Gem. Türkenfeld
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 21.04.2021
Beratungsreihenfolge
Pressetaugliche Texte
Auf dem 1.450 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage geplant. Das Grundstück ist dem unbeplanten Innenbereich gem. § 34 BauGB zuzuordnen. Der FNP weist das Grundstück als Wohnbaufläche aus. Die Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich nach der umliegenden Bebauung.
Der Baukörper hat eine Grundfläche von 15,99 m x 10,41 m. Die mittlere Wandhöhe beträgt 6,93 m. Das Gebäude ist mit zwei Vollgeschossen geplant. Die Doppelgarage befindet sich im Untergeschoss. Das Bauvorhaben weißt eine GRZ 1 von 0,16, GRZ 2 von 0,30 und eine GFZ von 0,27 auf.
Die zwei geplanten Stellplätze entsprechen der gemeindlichen Stellplatzsatzung.
Die Abstandsflächen kommen gem. Bauantrag auf dem Grundstück zu liegen.
Aus Sicht der Verwaltung fügt sich das Vorhaben in die umliegende Bebauung ein. Angesichts der Größe des Grundstücks und der exponierten Lage (oberhalb Weiher, …) ist es aus städtebaulichen Gesichtspunkten begrüßenswert, dass auf einen durchaus möglichen größeren Baukörper bzw. den Bau eines Mehrfamilienhauses verzichtet und stattdessen bewusst auf die heute vorgelegte Planung gesetzt wird.
Beschlussvorschlag:
Der Gemeinderat hat den Bauantrag zur Errichtung des Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl. Nr. 77 Gem. Türkenfeld gem. Art. 65 BayBO behandelt. Das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB wird erteilt.
Beschluss
Der Gemeinderat hat den Bauantrag zur Errichtung des Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl. Nr. 77 Gem. Türkenfeld gem. Art. 65 BayBO behandelt. Das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB wird erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0
Datenstand vom 21.05.2021 11:30 Uhr
