Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage auf dem Grundstück Flur-Nr. 77/3 + 77/4 (Weiherstr. 27), Gem. Stoffenried; Bauherr: Theresa & Dominik Hartmann, Ellzeer Str. 11, 86476 Neuburg / Wattenweiler
Daten angezeigt aus Sitzung:
64. Sitzung des Gemeinderates, 02.07.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Am 13.06.2019 wurde bei der Gemeinde Ellzee der im Betreff genannte Bauantrag als Antrag auf Baugenehmigung eingereicht. Es handelt sich um einen Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage in Massivbauweise. Das Wohnhaus ist 2-stöckig mit einem Satteldach (DN 22°) geplant, die Garage soll ein Pultdach bekommen und auf der Ost- u. Nordseite als Grenzbebauung erstellt werden.
Die Dachflächenentwässerung wird an einen Sickerschacht angeschlossen.
Schmutzwasser wird an den best. Mischwasserkanal angeschlossen.
Das geplante Bauvorhaben wird in einem Mischgebiet gebaut, es ist kein BBP vorhanden.
Dieser Bauantrag wird nach §34 BauGB behandelt.
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden
Städtebaulich fügt sich das Vorhaben in die nähere Umgebung ein. Die Unterschriften der benachbarten Anlieger liegen vor.
Die Verwaltung schlägt daher vor das gemeindliche Einvernehmen für das Baugesuch zu erteilen.
Diskussionsverlauf
Der Vorsitzende informiert, dass das Grundstück und der östliche
Bauplatz Flur-Nr. 77/2, Gem. Stoffenried im Zuge des Baugebietes Haldenweg erschlossen wurde.
Beschluss
Der Gemeinderat Ellzee erteilt das gemeindliche Einvernehmen über o.g. Bauvorhaben.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Datenstand vom 07.08.2019 13:50 Uhr
