Bauantrag zur Errichtung eines Gewächshauses auf dem Grundstück Flur-Nr. 269/3 Gem. Ichenhausen, Frühlingstraße 9a
Daten angezeigt aus Sitzung:
58. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 20.04.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Eigentümer des Grundstückes Flur-Nr. 269/3 Gem. Ichenhausen, Herr Werner Mayer, beabsichtigt, auf diesem Grundstück ein Gewächshaus für seine private Orchideenzüchtung zu errichten.
Stellungnahme der Verwaltung:
Da es für das zur Bebauung vorgesehene Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, ist das Bauvorhaben nach § 34 BauGB zu beurteilen. D.h. innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die Erschließung ist gesichert und das Bauvorhaben fügt sich auch in die nähere Umgebung ein. Zudem war auch bereits bei der Veräußerung der Gesamtfläche des „Sky-Areals“ an Gorzitze/Mayer bekannt, dass an der Nord-West-Ecke ein Gewächshaus errichtet werden soll und hierfür bereits ein Grundstück gesondert abgemarkt wurde.
Zur Realisierung des Vorhabens ist es zusätzlich erforderlich, dass die Stadt einer Abstandsflächenübernahme von 1,75 m auf dem westlich angrenzenden städt. Grundstück Flur-Nr. 269 Gem. Ichenhausen zustimmt. Da auf dem städt. Grundstück ein öffentlicher Parkplatz bzw. Grünanlage und keine weitere Bebauung entstehen soll, spricht nichts gegen diese gewünschte Abstandsflächenübernahme.
Beschluss
Dem Bauantrag zur Errichtung eines Gewächshauses auf dem Grundstück Flur-Nr. 269/3 Gem. Ichenhausen und der hierfür erforderlichen Abstandsflächenübernahme durch die Stadt (1,75 m auf dem Grundstück Flur-Nr. 269 Gem. Ichenhausen) wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 02.07.2020 09:07 Uhr
