Bei der Verwaltung ging am 27.02.2020 die o.g. Bauvoranfrage ein.
Der Bauwerber, Josef Zahn möchte im Bereich des Aussiedlerhofes eine Betriebsleiterwohnung bauen.
Das Wohnhaus ist in der südöstlichen Ecke der Fl. Nr.: 137 geplant.
Herr Zahn führt auf dieser Fläche im Außenbereich einen landw. Betrieb.
§ 35
Bauen im Außenbereich
Im Außenbereich ist ein Vorhaben nur zulässig, wenn öffentliche Belange nicht entgegenstehen, die ausreichende Erschließung gesichert ist und wenn es
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einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb dient und nur einen untergeordneten Teil der Betriebsfläche einnimmt.
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Die Verwaltung hat die Bauvoranfrage geprüft, das Bauvorhaben kann mit diesem Umfang und Optik, an diesem Ort realisiert werden.
Wasseranschluss ist vorhanden, ist aber nicht ausreichend für einen benötigten Brandschutz.
Löschwasserversorgung muss über einen anderen Weg sichergestellt werden, keine Kostenübernahme durch die Gemeinde Ellzee oder Wasserzweckverband Wiesenbachgruppe.
Hausanschluss (Kanal) befindet sich in der Schwaningerstraße.
Um das gepl. BV an das öffentliche Netz anzuschließen, müsste ein Kanal im öffentlichen Bereich
(Feldweg Fl. Nr.: 88 „Innerer Mittelgewandweg)“ verlegt und erstellt (Kanallänge ca. 100m) werden.
Alternative:
Kleinkläranlage (Dreikammersystem)
