Neubau einer Betriebsleiterwohnung auf der Flur-Nr.: 137, Gem. Stoffenried, Schwaninger Str. 32, 89352 Ellzee / Stoffenried
Daten angezeigt aus Sitzung:
8. Sitzung des Gemeinderates, 26.11.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Am 16.11.2020 wurde bei der Gemeinde Ellzee der im Betreff genannte Bauantrag als Antrag auf Baugenehmigung eingereicht. Bei diesem Antrag handelt es sich um einen „Neubau einer Betriebsleiterwohnung mit Doppelgarage“ in Massivbauweise. Das Wohnhaus ist 2-stöckig mit einem Satteldach (DN 30°) geplant.
Die Dachflächenentwässerung wird vor Ort über Sickerschachteinrichtung, entwässert und versickert.
Das Schmutzwasser wird über einen überlangen Hausanschluss entwässert.
Der überlange Hausanschluss wird Bauseits durch den Bauherrn nach Rücksprache mit der Verwaltung verlegt. Kanalverlauf erfolgt auf der Flur-Nr.: 90 (Schmiedweg) Gem. Stoffenried, in diesem Straßenbereich befindet sich ein Kontrollschacht an dem die Leitung angeschlossen werden kann, weitere Entwässerung erfolgt über den Mischwasserkanal in der Poststraße.
Hierzu wird eine vertragliche Vereinbarung zwischen der Gemeinde Ellzee und dem Bauherrn abgeschlossen, in dem die Tiefe, Rohrmaterial, Durchmesser, Anzahl der Kontrollschächte usw. geregelt werden.
Der Bauherr muss eine Dachfläche an die geplante Kanalisation einleiten, durch diese Spülung wird ein Feststoffrückstau vermieden.
Lt. FNP ist dieser Bereich ,,Außenbereich“.
§ 35
Bauen im Außenbereich
Im Außenbereich ist ein Vorhaben nur zulässig, wenn öffentliche Belange nicht entgegenstehen, die ausreichende Erschließung gesichert ist und wenn es
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einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb dient und nur einen untergeordneten Teil der Betriebsfläche einnimmt.
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Beschluss
Dem Bauvorhaben „Neubau einer Betriebsleiterwohnung mit Doppelgarage“ und Erstellung eines überlangen Hausanschlusses auf öffentlichem Grund, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 29.01.2021 09:19 Uhr
