Abbruch einer landwirtschaftlichen Scheune sowie Neubau eines Doppelhauses mit 4 Stellplätzen, auf der Flur-Nr.: 35, Gem. Hausen, Hauptstr. 24, 89352 Ellzee / Hausen
Daten angezeigt aus Sitzung:
8. Sitzung des Gemeinderates, 26.11.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Am 16.11.2020 wurde bei der Gemeinde Ellzee der im Betreff genannte Bauantrag als Antrag auf Baugenehmigung eingereicht. Bei diesem Antrag handelt es sich um einen „Abbruch einer landw. Scheune“ und um einen „Neubau eines Doppelhauses mit 4 Stellplätzen in Massivbauweise“. Das Wohnhaus ist 2-stöckig mit einem Satteldach (DN 25°) geplant.
Die Dachflächenentwässerung wird an einen best. Kanal angeschlossen, Entwässerung in den Hausener Bach.
Schmutzwasser wird an den best. Mischwasserkanal angeschlossen.
Hausanschluss erfolgt über das erschlossene Grundstück.
Das geplante Bauvorhaben wird in einem Mischgebiet gebaut, es ist kein BBP vorhanden.
Dieser Bauantrag wird nach §34 BauGB behandelt.
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Städtebaulich fügt sich das Vorhaben in die nähere Umgebung ein. Die Unterschriften der benachbarten Anlieger liegen vor.
Die Verwaltung schlägt daher vor das gemeindliche Einvernehmen für das Baugesuch zu erteilen.
Diskussionsverlauf
Wo schließt der Bauherr am Kanal an, fragt GR Fischer.
Die Kanalisation wird am bestehenden Gebäude angeschlossen, so Herr Unterholzner. Zusätzlicher Kontrollschacht wird ersetzt.
Wie viele Wohneinheiten werden das, fragt GR Konrad.
Es wird ein normales Doppelhaus, jeweils mit einer Wohneinheit, so Herr Unterholzner.
Beschluss
Dem Bauvorhaben „Abbruch einer landw. Scheune sowie Neubau eines Doppelhauses mit 4 Stellplätzen“ wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 29.01.2021 09:19 Uhr
