Bei der Verwaltung ging der o.g. Bauantrag ein. Die Bauwerber möchten auf diesem Grundstück (Grundstück ohne BBP) ein Einfamilienhaus in konventioneller Bauweise bauen.
Dieses Bauvorhaben wurde als Bauvoranfrage in der Juli Sitzung 2020 behandelt und einstimmig vom Marktgemeinderat beschlossen.
Die Bauherren planen ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Zeltdach DN 30° in Massivbauweise. Hierdurch soll die Baulücke zwischen Mühlweg und Metallbaubetrieb geschlossen werden.
Die Dachflächenentwässerung wird über eine Zysterne gesammelt und kontrolliert über den vorhandenen Bach „Ellerbach“ Flur-Nr.: 1017, Gem. Waldstetten eingeleitet.
Schmutzwasser wird an den best. Schmutzwasserkanal (Mischwasserkanal), welcher sich in der Industriestraße befindet, angeschlossen. Die Zufahrt zu diesem Grundstück ist über den Mühlweg angedacht. Somit werden zusätzliche Anbindungen an die Industriestraße unterbunden.
Das geplante Bauvorhaben wird in einem Mischgebiet gebaut, es ist kein BBP vorhanden.
Dieser Bauantrag wird nach §34 BauGB behandelt.
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden.
Städtebaulich fügt sich das Vorhaben in die nähere Umgebung ein.
Die Verwaltung schlägt daher vor das gemeindliche Einvernehmen für das Baugesuch zu erteilen.
