Bauantrag: Gerstner-Scheller Michaela und Scheller Robert; Neubau eines Wohnhauses mit freistehendem Carport
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau-, Agrar- und Umweltausschusses, 03.06.2019
Beratungsreihenfolge
Vorbericht
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Scheller Robert und
Gerstner-Scheller Michaela
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Neubau eines Wohnhauses mit freistehendem Carport in 97332 Volkach, Dr.-Eugen-Schön-Straße 113, Flst. 2808 und 2808/2
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Die Grundstücke liegen nach BauGB § 34 innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsbereiches von Volkach und sind im Flächennutzungsplan als M-Gebiet eingetragen.
Dem Bauantrag kann mit folgender Auflagen und Hinweise zugestimmt werden:
1. Das dritte Vollgeschoss sowie die vorgesehene Geschossflächen werden zugelassen und sind städtebaulich vertretbar. Die 3-geschossige Bauweise passt sich der Geschossigkeit des Nachbargebäudes an.
2. Das flach geneigte Pultdach mit 4 Grad Dachneigung wird zugelassen.
4. Der Anschluss an die Entwässerungsanlage ist über den bestehenden Hausanschluss sichergestellt.
5. Der Anschluss an die Wasserversorgungsanlage ist über den bestehenden Hausanschluss sichergestellt.
6. Die Zufahrt und die Erschließung des Hinterlieger-Grundstückes, Flst. 2808, sind über das gemeinsame Grundstück, Flst. 2808/2 sicher zu stellen und dinglich zu sichern.
9. Die Farbgestaltung des Gebäudes ist verbindlich mit der Stadt Volkach abzustimmen. Insbesondere die Fassadengestaltung des 2. Obergeschosses. Hierfür sind Farb- und Gestaltungsvorschläge vorzulegen.
Für das Vorhaben mit 5 Wohneinheiten sind 8 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück herzustellen.
Beschluss
Die Grundstücke liegen nach BauGB § 34 innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsbereiches von Volkach und sind im Flächennutzungsplan als M-Gebiet eingetragen.
Dem Bauantrag wird mit folgender Auflagen und Hinweise zugestimmt:
1. Das dritte Vollgeschoss sowie die vorgesehene Geschossflächen werden zugelassen und sind städtebaulich vertretbar. Die 3-geschossige Bauweise passt sich der Geschossigkeit des Nachbargebäudes an.
2. Das flach geneigte Pultdach mit 4 Grad Dachneigung wird zugelassen.
4. Der Anschluss an die Entwässerungsanlage ist über den bestehenden Hausanschluss sichergestellt.
5. Der Anschluss an die Wasserversorgungsanlage ist über den bestehenden Hausanschluss sichergestellt.
6. Die Zufahrt und die Erschließung des Hinterlieger-Grundstückes, Flst. 2808, sind über das gemeinsame Grundstück, Flst. 2808/2 sicher zu stellen und dinglich zu sichern.
9. Die Farbgestaltung des Gebäudes ist verbindlich mit der Stadt Volkach abzustimmen. Insbesondere die Fassadengestaltung des 2. Obergeschosses. Hierfür sind Farb- und Gestaltungsvorschläge vorzulegen.
Für das Vorhaben sind 8 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück herzustellen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 26.05.2021 11:23 Uhr
