Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Marktgemeinderates, 27.11.2018

Beratungsreihenfolge

Sach- und Rechtslage

Für die Gestaltung der Außenanlagen des Anwesens Schultreppe 4 wurde verwaltungsintern ein erster Entwurf ausgearbeitet:

         Übersichtsplan

Die gesamte Planung ist zusätzlich im RIS eingestellt.

  Detailansicht West

Es werden derzeit noch Überlegungen angestellt, die Planung und Ausführung der Außenanlagen vollständig verwaltungsintern abzuwickeln.

Aktuelle Kostensituation

In der Sitzung des Gemeinderates vom 24.07.2018 wurde die aktuelle Kostenberechnung (Stand vom 12.07.2018) vorgestellt. Die Endsumme belief sich auf einen Betrag in Höhe von 2.199.449,- €.

Diese Kostenschätzung ist aufgrund der nachstehenden Maßnahmen fortzuführen:

Auflagen aus der genehmigten Eingabeplanung

Aus- und Wiedereinbau von historischen Dielen                        18.604,- €
Öffenbare Brandschutzfenster an der Südfassade                35.850,- €

Umsetzung von Schallschutzmaßnahmen

Mindestschallschutz bei der Decke OG/DG (Kreativraum)          8.675,- €
Schallentkoppelung Stahltreppenhaus/Bestandsgebäude        15.000,- €

Planungskosten

Architektenhonorar (Berichtigung Ansatz)                                20.000,- €
Architektenhonorar „verlorene Planung“                                90.000,- €
SiGeKo-Leistung                                                        10.000,- €

Damit erhöht sich die Kostenschätzung vom 24.07.2018 um 198.129,- € auf einen aktuellen Betrag in Höhe von 2.397.578,- €.

Gewerke und Leistungsverzeichnisse

Von den planenden Architekten sind derzeit folgende (z.T. zusammengefasste) Gewerke vorgesehen:

1.        Gerüstbau (mit Wetterschutzdach)

2.        Baumeister (Abbrucharbeiten, Baustelleneinrichtung, Betonarbeiten, Mauerarbeiten)

3.        Zimmerer / Dachdecker / Spenglerarbeiten

4.        Schreiner I (Fenster Sanierung + Fenster neu, Türen Sanierung)

5.        Schreiner II (Türen neu)

6.        Schreiner III (Sanierung Treppen, Dielenböden)

7.        Metallbau

8.        Maler / Putz (Innenwände, Fassadenarbeiten, Restauration)

9.        Trockenbau

10.        Fliesenarbeiten

11.        Bodenbelagsarbeiten (Linoleum, Parkett)

12.        Estricharbeiten

13.        Schreiner IV (Einbaumöbel)

14.        WC-Trennwände

15.        Schließanlage

16.        Baufeinreinigung

17        Natursteinarbeiten

18.        Elektro

19.        Info/Beschilderung

20.        Heizung / Lüftung / Sanitär

21.        Außenanlagen

22.        Aufzug

Von Seiten der Verwaltung wird vorgeschlagen die Zusammenfassung der Gewerke

3.        Zimmerer / Dachdecker / Spenglerarbeiten

       und

8.        Maler / Putz (Innenwände, Fassadenarbeiten, Restauration)

zu überdenken und anders zu gestalten:

3.1        Zimmerer / Dachdecker          und          3.2   Spenglerarbeiten

8.1        Maler                                und        8.2   Putz

Aufgrund der finanziellen Auswirkungen für die Gewerke

1.        Gerüstbau

2.        Baumeister

3.        Zimmerer / Dachdecker

4.        Schreiner I

7.        Metallbau

16.        Elektro

17.        Heizung / Lüftung / Sanitär

wird vorgeschlagen, dass die Leistungsverzeichnisse für die vorgenannten Gewerke und die entsprechenden Firmenlisten den Mitgliedern des Arbeitskreises zur Abstimmung vorgelegt werden.

Finanzielle Auswirkungen

Beschluss

1. Mit der Gestaltung der Außenanlagen besteht grundsätzlich Einverständnis.
Das Trenngrün zwischen dem behindertengerechten Stellplatz und dem Zugang zum Aufzug wird bis zu der gegenüberliegenden Seite zwischen dem Kfz-Stellplatz und den Radlabstellplätzen weitergeführt.
Die Sitzstufenanlage soll noch etwas gefälliger (evtl. in runder Form) gestaltet werden
Die aktuelle Höhe der Kostenberechnung wird zur Kenntnis genommen.
Der vorgeschlagenen Aufteilung der Gewerke wird zugestimmt.
Die vorgenannten Leistungsverzeichnisse und Firmenlisten werden den Mitgliedern des Arbeitskreises zur Abstimmung vorgelegt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0