Neubau Umkleiden Waldsportpark Genehmigung Mehrkosten Empfehlung für den Stadtrat

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Technischen Ausschusses, 13.07.2021

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 13.07.2021 ö beschließend 13

Sachverhalt

In der Sitzung vom 11.05.2021 wurde von Architekt Schmidmaier die Kostenberechnung mit Mehrkosten und möglichen Einsparungen vorgestellt.
Im Einzelnen ergeben sich folgende Mehrkosten (gerundet, detaillierte Kosten können der Übersicht entnommen werden):
  • Regenwasserzisterne ca. 147.000.-€
       keine Einsparmöglichkeit
  • Schüttgutboxen ca. 37.000.-€                
Einsparung 17.500.- Entfall Überdachung, jedoch nicht zu empfehlen
  • Baulich bedingte Mehrkosten 130.000.-€        
Einsparung 40.000.-€ Änderung Bodenbelag
Einsparung 45.000.-€ Verzicht Akustikdecken, jedoch nicht zu empfehlen
  • Technisch bedingte Mehrkosten 44.000.- €        
keine Einsparmöglichkeiten (Brandschutz etc.)
  • Zusatzleistungen 34.000.-€                        
Einsparung 34.000.-€ Verzicht Estrichbeschleuniger, 2. Ebene Lager Leichtathletik
  • Ausstattung 57.000.-€                        
Einsparung nicht sinnvoll, Gebäude der Stadt EBE für mehrere Vereine zugänglich
  • Elektro 93.000.-€                                
Einsparung 20.000.-€ bei technischen Leuchten in Lagerbereichen
  • Sanitär 109.000.-€                                
Einsparung 17.500.-€ Rest nicht sinnvoll
  • Heizung 24.000.-                                
Einsparung durch Entfall Solaranlage nicht sinnvoll, Konzept Wassererwärmung nicht mehr stimmig, erhöhter Verbrauch bei Heizanlage zu erwarten
  • Lüftung 60.000.-€                                
Einsparung 28.000.-€ 
Materialänderung Lüftungsrohre und Entfall Lüftung Mehrzweckraum OG
  • Entwässerung Grundleitungen 194.000.-€        
Einsparung 50.000.- durch Optimierung Leitungsverlegung
  • Außenanlagen 336.000.-€                        
Einsparung 60.000.- durch Entfall von nicht unbedingt erforderlichen Leistungen.

Derzeit geht Herr Schmidmaier von Gesamtkosten von brutto 4.2 Mio. incl. Außenanlagen aus.
Die bislang erfolgten Ausschreibungen bestätigen die erhöhten Kosten. Aus Sicht der Verwaltung sind die vorgeschlagenen Einsparungen möglich ohne Abstriche bei der Funktionalität zu erhalten. Weitere Einsparungen sind nicht sinnvoll. Die Verwaltung empfiehlt die Mehrkosten mit den entsprechenden Einsparmöglichkeiten zu beschließen und für den Stadtrat am 27.07.2021 eine Empfehlung auszusprechen.

Diskussionsverlauf

Seitens der Mitglieder des Technischen Ausschusses wurde die Aufstellung der Mehrkosten zur Kenntnis genommen, mit dem Hinweis der sinnvollen Einsparungen. Es wurde auf die derzeitige Situation der Materialpreiserhöhung hingewiesen. Ein generelles Verschieben der Maßnahme wurde angesprochen jedoch nicht in Betracht gezogen. 
StR Otter weist darauf hin, dass er immer wieder auf die Durchführung der Maßnahme gedrängt hat, durch den verzögerten Ablauf Mehrkosten entstanden sind, die aber in diesem Ausmaß nicht absehbar waren. Er weist auch darauf hin, dass die Ausführung von nachträglich Maßnahmen, die durch Einsparungen reduziert werden teurer sind und plädiert die Einsparungen nicht zu beschließen.
StR Münch frägt nach den Folgen einer Materialänderung bei Bodenbelag und Lüftung. Seitens der Verwaltung wurde erklärt, dass die Materialänderung im Bodenbelag eher vorteilhaft und weniger anfälliger ist, die Änderung der Lüftungsrohre lediglich ein optisches Kriterium ist. 
StR Schechner wiest auf die hohen Kosten der Sektionaltore hin und fragt nach welcher Qualität hier angefragt wurde. Die Klärung dieses Sachverhaltes wurde auf den nichtöffentlichen Teil verschoben.
BGM Proske erwähnt den Erhalt des vorzeitigen Baubeginns von der Regierung mit einer voraussichtlichen Zuschussbereitstellung von ca. 90.000.- €.

Beschluss

Die Mitglieder des technischen Ausschusses empfehlen dem Stadtrat die Mehrkosten zu beschließen und mit den Ausschreibungen fortzufahren. Hierbei ist auf die Kosten ein besonderes Augenmerk zu richten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

Datenstand vom 27.07.2022 17:35 Uhr
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