Tekturantrag für die Energetische Sanierung am Bestand und Erweiterung und Aufteilung in 2 Wohneinheiten auf dem Grundstück Fl. Nr. 502/2 an der Dr.-Max-Straße 10;
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 07.04.2025
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Bauort: Dr.-Max-Str. 10, Grundstück Fl.Nr. 502/2 – WEG-Grundstück mit insgesamt 1.698m² - Anteil WEG 1 = 849m²
Planbereich: Einfacher Bebauungsplan Nr. BI 1/58, § 34 BauGB, Bebauungsplan Nr. B 35, Ortsgestaltungssatzung, Abstandsflächensatzung, Garagen- u. Stellplatzsatzung, Baumschutzverordnung;
Der Bauausschuss befasste sich mit der Angelegenheit bereits in seiner öffentlichen Sitzung am 17.06.2024 und stellte seinerzeit das gemeindliche Einvernehmen her. Das Bauvorhaben wurde am 24.09.2024 genehmigt.
Nun mit dem vorliegenden Änderungsantrag soll lediglich im EG der Wintergarten um 21,3m² vergrößert und die Terrasse dadurch schallisoliert nach Osten orientiert werden.
Weitere Änderungen sind nicht ersichtlich.
Die Nachbarunterschriften sind nicht vollständig.
Schützenswerte Bäume werden durch diese Baumaßnahme nicht berührt – da anstelle des vergrößerten Wintergartens ohnehin eine Terrasse geplant war.
Die Verwaltung beurteilt den Änderungsantrag als zulässig und genehmigungsfähig.
Beschluss
Der Bauausschuss nimmt Kenntnis vom Vortrag der Verwaltung und beschließt, das Einvernehmen zum vorliegenden Änderungsantrag auf Vergrößerung des Wintergartens um ca. 21,3 m² zu erteilen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 20.05.2025 10:39 Uhr
