Bauvoranfrage Schiefer Helmut, Markttriebendorf 7, 91560 Heilsbronn
Praxis für psyhotherapeutische Beratung auf Fl.Nr. 300, Gemarkung Betzendorf, Markttriebendorf 7, 91560 Heilsbronn
Daten angezeigt aus Sitzung:
36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 22.06.2016
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt/Begründung/Rechtslage:
Der Antragsteller beantragt die Errichtung einer psychotherapeutischen Beratungspraxis auf dem Grundstück FlNr. 300, Gemarkung Betzendorf.
Seitens der Verwaltung wird Folgendes bemerkt:
Für eine Bauvoranfrage ist eine konkrete Fragestellung zu formulieren, über die mittels eines Vorbescheids entschieden werden soll. Eine entsprechende Fragestellung ist in den Bauantragsunterlagen nicht enthalten und noch nachzureichen (Stand 15.06.2016).
Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.
Da ein Bebauungsplan für das Baugrundstück nicht vorliegt, beurteilt sich die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit nach § 34 BauGB (Innenbereich). Das Vorhaben stellt eine gewerbliche Nutzung dar, die sich hinsichtlich der Art und des Maßes der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Eine Störung des dörflich geprägten Umgebungscharakters des Baugrundstückes wird durch die Praxis nicht gesehen.
Die Erschließung ist gesichert, bauplanungsrechtliche Versagungsgründe liegen nicht vor.
Die notwendigen Stellplätze können auf dem Baugrundstück nachgewiesen werden.
Das Baugrundstück grenzt an das öffentliche Gewässer dritter Ordnung „Triebendorfer Graben“.
Beschluss
Der Bauvoranfrage von Herrn Helmut Schiefer für die Errichtung einer Praxis für eine psychotherapeutische Beratungspraxis auf dem Grundstück FlNr. 300, Gemarkung Betzendorf, wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 28.07.2016 08:50 Uhr
