Errichtung eines Mehrfamilienhauses in der Weißenhorner Straße in Illerberg im Rahmen des kommunalen Wohnraumförderungsprogramms Bayern;
Vorstellung der Planung
Daten angezeigt aus Sitzung:
Stadtratssitzung, 28.10.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Bedarf nach bezahlbarem Wohnraum ist die letzten Jahre in unserer Region stetig größer geworden.
Steigende Grundstücks- und Baupreise lassen die Mietpreise kontinuierlich wachsen.
Die Stadt Vöhringen sieht es u. a. als Aufgabe, Wohnraum zu schaffen und zu bezahlbaren Konditionen ihren Bürgern anbieten zu können.
Im Rahmen des Kommunalen Wohnraumförderungsprogramms soll deshalb ein Mehrfamilienhaus an der Weißenhorner Straße 21 in Illerberg entstehen. Geplant ist ein Wohnhaus mit sechs Wohnungen.
Die Wohnungsgrößen selber werden vom Kommunalen Wohnraumförderungsprogramm vorgegeben.
Wie schon beim Wohnbauprojekt „Schützstraße 12“ kann die Stadt Vöhringen hier mit einer Förderung seitens der Regierung von Schwaben in Höhe von 30 % der Bau- und Nebenkosten rechnen.
Das Gebäude soll sich der Umgebungsbebauung gut einfügen und ist deshalb mit zwei Vollgeschossen und einem etwas steileren Satteldach geplant.
Gemäß der Vorgabe des Kommunalen Förderungsprogramms werden die beiden Einheiten im Erdgeschoss als barrierefreie Wohnungen ausgeführt. Auf einen Aufzug wird aufgrund der geringeren Wohnungsanzahl verzichtet.
Um die Baukosten möglichst gering zu halten, wird das Gebäude ohne Keller ausgeführt. Abstellräume und Fahrradgaragen werden oberirdisch in einem Holzbau untergebracht.
Ein Baubeginn könnte im September 2022 erfolgen.
Empfehlung
Die vorgestellte Planung wird zur Kenntnis genommen.
Diskussionsverlauf
Herr Söhner stellt anhand einer Präsentation die vorgesehene Planung vor und geht dabei insbesondere auch auf das Raumprogramm sowie eine nachhaltige Holzbauweise ein.
Seitens des Gremiums wird die geplante ökologische Bauweise lobend zur Kenntnis genommen. Weiterhin besteht Einigkeit darin, dass so der Stiftung wieder Einnahmen zufließen, welche im Hinblick auf den Stiftungszweck ausgeschüttet werden können.
Angeregt wird, das Gebäude auf dem Grundstück weiter nach Osten zu verschieben, um mehr Parkflächen vorhalten zu können. Dies sei notwendig, da die Weißenhorner Straße ohnehin durch parkende Autos schlecht befahrbar sei.
Ein Ratsmitglied schlägt vor, mit dem Eigentümer der Weißenhorner Straße 19 Gespräche zu führen, inwieweit dieser bereit sei, eine Teilfläche seines Grundstücks zur Schaffung von Stellplätzen zu veräußern.
Bürgermeister Neher bestätigt, dass die Stellplatzfrage nicht zu vernachlässigen sei, man sich aber grundsätzlich Gedanken bei einer verdichteten Bauweise machen müsse, dass nicht mehr jeder vor dem Haus eine Parkmöglichkeit habe.
Beschluss
Die vorgestellte Planung wird zur Kenntnis genommen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0
Datenstand vom 02.12.2021 09:26 Uhr
