Nutzungsänderung Atelier in Wohnung, Brunnengasse 21, Fl.Nr. 137/2, Gemarkung Füssen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschusses, 07.03.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Sachverhalt und rechtliche Ausgangslage siehe Feststellungen vom 17.02.2023.
Unterlagen einschließlich der Pläne zum Bauvorhaben und Beschreibung der rechtlichen Ausgangslage siehe für angemeldete Benutzer im Ratsinformationssystem (RIS).
Nach dem Antrag und den farbigen Darstellungen soll in der oberen Dachgeschoßebene (DG2) eine zusätzliche Wohnung eingebaut werden. Es wird der für dauergenutzte Wohnungen bestimmte Stellplatzschlüssel von 2 Stellplätzen je Wohneinheit angesetzt. Mangels räumlicher Nachweismöglichkeit wird beantragt, die beiden Stellplätze abzulösen.
Gemäß § 8 der Stellplatzsatzung beträgt der Ablösebetrag 1.000 Euro je Stellplatz, da
- das Vorhaben innerhalb des Sanierungsgebiets Altstadt liegt,
die städtebaulichen Ziele erfüllt werden und
es erfolgt ein nachträglicher Dachgeschossumbau im Bestand, durch den zusätzlicher Wohnraum geschaffen wird.
Wie sich aus einer Bestätigung des Kreisbrandrates ergibt fand eine Anleiterprobe mit der Feuerwehr statt. Aus dieser ergab sich, dass die Wohnung mit der Drehleiter erreichbar ist. Der zweite Rettungsweg ist insoweit gesichert.
Ergebnis aus der Sitzungsvorbesprechung mit dem Vertreter des Landratsamtes Ostallgäu am 02.03.2023:
Das Vorhaben wird nach vorläufiger Einschätzung grundsätzlich genehmigungsfähig sein.
Beschlussvorschlag
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen zu erteilen. Die Ablösung von 2 Stellplätzen zu je 1.000 Euro (Summe 2.000 Euro) wird unter der Prämisse, dass antragsgemäß eine dauergenutzte Wohnung eingebaut werden soll, befürwortet.
Anna Jahn nimmt aufgrund kurzer Abwesenheit an der Beratung und Abstimmung nicht teil.
Beschluss
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen zu erteilen. Die Ablösung von 2 Stellplätzen zu je 1.000 Euro (Summe 2.000 Euro) wird unter der Prämisse, dass antragsgemäß eine dauergenutzte Wohnung eingebaut werden soll, befürwortet.
Anna Jahn nimmt aufgrund kurzer Abwesenheit an der Beratung und Abstimmung nicht teil.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 1
Datenstand vom 11.04.2023 10:03 Uhr
