Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit Tiefgarage im UG

« Vorherige  |  Nächste »

Daten angezeigt aus Sitzung:  26. Sitzung des Bau- und Verkehrsausschusses, 12.07.2022

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Verkehrsausschuss (Stadt Herrieden) 26. Sitzung des Bau- und Verkehrsausschusses 12.07.2022 ö 6.1

Sachverhalt

Bauantrag für den Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 16 Wohneinheiten und Tiefgarage von der Firma SM Ideebau GmbH auf Flst. 72, Gemarkung Hohenberg, Hohenberg 30.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Hauptbaukörper verbunden mit einem gemeinsamen Treppenhaus mit Aufzug. Das geplante Mehrfamilienhaus hat eine Tiefgarage im Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss und ein Dachgeschoss mit einer Dachneigung von 38° und eine Kniestockhöhe von ca. 75 cm. 



Hierzu hat am 30.06.2022 eine Bürgerinformationsveranstaltung stattgefunden. Im Nachgang zu dieser hat der Bauherr zugesagt, die Wohneinheiten von derzeit 16 Wohnungen auf 2 x 6 Wohneinheiten zurück zu nehmen. Er verzichtet auf das derzeitige Vorhaben, das Satteldach mit 4 Wohneinheiten auszubauen und plant stattdessen ein flachgeneigtes Satteldach mit einer Dachneigung von 25°. Die entsprechenden Pläne werden in der Sitzung gezeigt und ins RIS eingestellt, sobald diese vorliegen.  

Rechtliche Würdigung

Das Bauvorhaben befindet im Ortsteil Hohenberg, umgeben von ehemaligen Hofstellen und ist nach § 34 BauGB, Innenbereich, anzusehen. Größere Gebäudekubaturen mit II + D sind in der umgebenden Bebauung vorhanden. Im Süden grenzen Einfamilienhäuser an. Die Stellplätze gemäß unserer Stellplatzsatzung sind nachgewiesen. Die Zustimmung der Nachbar wurden erteilt. Das Vorhaben wäre nach § 34 BauGB genehmigungsfähig.

Beschluss

Der BV-Ausschuss erteilt die gemeindliche Einvernahme.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 4

Dokumente
01.1_UG_MFH-Herrieden (.pdf)
01_UG_MFH-Herrieden_2 (.pdf)
02.1_EG_MFH-Herrieden (.pdf)
02_EG_MFH-Herrieden_2 (.pdf)
03_OG_MFH-Herrieden (.pdf)
03_OG_MFH-Herrieden_2 (.pdf)
04_DG-Schnitte_MFH-Herrieden (.pdf)
04_Schnitte_MFH-Herrieden_2 (.pdf)
05_Ansichten_MFH-Herrieden (.pdf)
05_Ansichten_MFH-Herrieden_2 (.pdf)
Herrieden-geänd. Pläne-AnschreibenBilder (.pdf)

Datenstand vom 04.10.2022 11:40 Uhr
« Vorherige  |  Nächste »