In seiner öffentlichen Sitzung am 19.09.2024 fasste der Gemeinderat einstimmig folgende Beschlüsse:
Zu dem empfohlenen Fensterrausch an der Ostfassade sollen die tatsächlichen technischen Gegebenheiten geprüft werden.
Ebenfalls soll die Ausstattung der beidseitigen Dachflächen mit einer PV-Anlage hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit durch einen Fachplaner beurteilt und im Rahmen der Vorstellung der Entwurfsplanung abschließend beraten werden.
Fenstertausch:
Aus dem Energieberatungsbericht der Firma Intep GmbH vom 23.05.2011 ergibt sich, dass die Fenster auf der Ost- und Südfassade im Jahr 1997, also vor 27 Jahren, eingebaut wurden und mit einem k-Wert (= heutiger U-Wert) von 1,3 W/m²K angegeben sind.
Rein altersbedingt ist es daher empfehlenswert, die Fenster durch neue, energetisch optimierte, Fenster zu ersetzen.
Aus energetischer Sicht weisen die neuen Fenster (bei einer BAFA BEG Einzelmaßnahmenförderung) einen Uw-Wert von ≤ 0,95 W/m²K auf.
In der Energiebedarfsberechnung nach DIN 18599 betragen die jährlichen Energieverluste über die Fenster im Bestand rund 26.600 kWh.
Bei Sanierung der Fenster der Westfassade können die jährlichen Energieverluste über die gesamten Fensterflächen auf rund 25.800 kWh, beim Tausch aller Fenster auf 23.200 kWh reduziert werden.
Dies bedeutet eine rechnerische Reduzierung der Energieverluste über die Fenster von rund 13% im Vergleich zur Bestandssituation.
Gemäß Kostenschätzung vom 11.09.2024 wurden die Kosten für die Fensterarbeiten an Süd- und Ostfassade mit 92.350 Euro brutto angesetzt. Darin berücksichtigt ist auch der Tausch der Kellerfenster auf entsprechenden Gebäudeseiten.
Das Büro Schimmer empfiehlt, auch den Fenstertausch auf der Süd- und Ostfassade im Zuge der geplanten Sanierungsmaßnahme durchzuführen.
PV-Anlage:
Das Ingenieurbüro Schnabl wurde mit der Prüfung der Ausstattung der beidseitigen Dachflächen hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit beauftragt.
Es wurden Anlagengrößen von 5 kWp und 20 kWp mit Überschusseinspeisung sowie 38 kWp mit Volleinspeisung gegenübergestellt und der Eigenstromverbrauch aus 2022 als Eigenverbrauch angesetzt. Es wurden die aktuell gültigen Fördersätze, gültig bis 31. Januar 2025, zu Grunde gelegt, wie anschließend entschieden wird ist noch unklar.
Mieterstrom als Abnehmer wurde nicht betrachtet, da hier keine großen Verbräuche zu erwarten sind und nicht von einer festen Größe ausgegangen werden kann und die Abrechnung aufwändig ist.
Folgendes Ergebnis kann aufgezeigt werden:
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Römerstraße 52
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Römerstraße 54
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Eigenverbrauch in 2022 für Allgemeinstrom
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ca. 2.000 kWh (einschl. Heizung für 52+54)
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ca. 230 kWh
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Amortisationszeit
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5 kWp, Überschusseinspeisung
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11 Jahre
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27 Jahre
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20 kWp, Überschusseinspeisung
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22 Jahre
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35 Jahre
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38 kWp, Volleinspeisung
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20 Jahre
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20 Jahre
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Als Anlagenlebensdauer kann von > 20 Jahren ausgegangen werden.
